Grâce Ekwalla essaka deïdo : « Les clients de la Sic n'entretiennent pas les logements »

La directrice régionale de la Sic pour le Littoral revient sur les problèmes rencontrés dans les logements sociaux à Douala.
Depuis plusieurs années, les habitants des camps Sic à Douala se plaignent de l??insalubrité dans les immeubles. Qu??en pense la Sic ? Les populations se plaignent que les bâtiments sont vieux et en piteux état. Mais si les bâtiments sont vieux, c??est la population qui les met dans cet état. Au niveau de la Sic, nous faisons des efforts avec le peu de moyens que nous avons pour assurer l??entretien. Si on veut vraiment entretenir ces logements sociaux, les loyers

que les clients versent pour ces logements ne représentent rien par rapport à tous les travaux qui doivent y être réalisés. La population doit savoir que quand on vit dans un environnement, on a le devoir d??y maintenir une certaine propreté. Quand bien même la Sic fait des efforts pour mettre la peinture, les habitants continuent de verser de l??eau par la fenêtre ; l??eau coule partout. Si des gens se comportent de cette manière, il est évident que ces logements ne soient pas en bon état. Si la Sic fait des efforts pour entretenir, les clients doivent aussi faire des efforts pour maintenir la propreté. En tout cas, dès qu??un habitant commet ce type de forfait, la Sic le frappe de pénalité. Nous faisons l??entretien progressivement, car, nous n??avons pas les moyens de faire tout au même moment. Les clients de la Sic ne nous aident pas à garder les bâtiments propres.
Les logements sociaux sont destinés à des personnes à revenu moyen. Qu??est-ce qu??une une personne à revenu moyen ?Personnellement, je n??aime pas utiliser le terme camerounais de revenu moyen. Cette notion n??est pas très claire. Si on appelle quelqu??un qui gagne 500.000 francs Cfa un camerounais moyen, cela serait absurde. Je pense qu??avec 500.000 francs Cfa, on peut acquérir un logement plus luxueux que les appartements et maisons Sic. Mais une chose est sûre : le souci de l??Etat et de la Sic, c??est de rendre les logements sociaux accessibles aux Camerounais. Les logements de Mbanga Bakoko sont d??ailleurs l??une des actions qui rentrent dans ce cadre. Pour les logements de Mbanga Bakoko, la Sic a prévu qu??ils ne dépassent pas 15 millions de francs Cfa. Vous direz que c??est énorme ! Mais, l??idée c??est que les camerounais puissent accéder à la propriété. C??est-à-dire acheter un logement et être un propriétaire. Vous savez que de plus en plus, on a des problèmes de terrain. La solution pour résoudre ces problèmes, c??est de construire en hauteur. Donc, l??Etat prend des mesures pour favoriser l??accès à la propriété commune. Vous devez savoir que la Sic n??est pas subventionnée, et, de l??autre côté, l??Etat a imposé à la Sic des loyers qu??elle doit exiger par rapport au pouvoir d??achat.
Que perd la Sic dans la sous-location ?D??abord, il y a un problème : nous avons beaucoup de difficultés à gérer nos logements. Par exemple, quand un locataire est sur le point, il laisse les clés à un ami. Là, c??est vendre les clés. C??est-à-dire que tu demandes à quelqu??un de te donner 500.000 francs Cfa pour lui remettre la clé. Ces clients clandestins se retrouvent souvent dans l??embarras quand ils constatent que la personne qui leur a vendu la clé ne leur a pas donné tous les renseignements. Quand il y a des arriérés de loyers, on ne sait plus qui poursuivre. Si ce logement est passé de main à main, généralement, la personne n??est plus là depuis trop longtemps. C??est ce problème de sous-location qui fait penser aux gens que les camps Sic sont des logements de luxe. En vendant par exemple les clés d??un logement à 500.000 francs Cfa, que voulez-vous qu??on pense ? Pourtant, si une personne veut résilier son contrat à la Sic, il suffit qu??elle remette les clés et on ferait l??état des lieux. En plus, quand vous attrapez quelqu??un dans la sous-location, c??est cette personne qui cherche à traîner la Sic devant tribunal. Le plus souvent, elle raconte qu??on veut lui arracher sa maison.
Recueillis par Christelle Kouétcha, Le jour
Votre avis : A votre avis, les logements sociaux au Cameroun sont-ils accessibles à toutes les couches sociales ?
David Ngwang, chauffeur : « Les logements sociaux ne m??intéressent pas »Les logements sociaux ne m??intéressent pas. Je préfère habiter dans des maisons ordinaires. Les maisons en communauté ne m??intéressent pas. En plus, pour avoir un local, tu dois suivre une procédure qui, pour la plupart du temps n??aboutit jamais. Les gens se passent des maisons comme s??il était question d??un héritage. J??ai certains de mes amis qui y habitent et ils se plaignent tout le temps de la saleté. A Kotto, par exemple, toutes les maisons sont déjà vieilles et le gazon n??est presque jamais tondu. Lionelle Simo, étudiante : « La Sic doit revoir le processus d??acquisition des maisons »Les logements sociaux ont des avantages. La maison est à moindre coût. Avec 25 000 francs par mois, on peut habiter un toit et être à l??abri des bailleurs aujourd??hui de plus en plus opportunistes. Un fonctionnaire organisé qui habite une maison de la Sic peut, après cinq à dix ans, se faire des économies et acquérir par la suite son propre logement. Néanmoins, les responsables de la Sic doivent revoir le processus d??acquisition de ces maisons.Doumbé Isaak, vigile : « Les logements sociaux sont accessibles à tous »Pour ma part, les logements sociaux sont accessibles à toutes les couches de la population. Ceux qui pensent que les maisons de la Sic sont réservées à ceux qui ont des revenus élevés, ce n??est pas vrai. Le processus d??acquisition des maisons est certes long pour ceux qui passent par l??administration, mais tout le monde peut habiter dans les camps Sic. Il suffit juste d??avoir un revenu fixe et être en mesure de régler ses factures à la fin de chaque mois
Recueillis par Jodelle Kayo (Stagiaire), Le jour

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